Оценочная экспертиза

Целями назначения экспертизы в виде оценки являются:

  • определение цены, по которой должна быть заключена сделка или реализовано имущество;
  • рассмотрение спора о взыскании долга (например, действительной стоимости доли вышедшего участника ООО и стоимости подлежащих выкупу обществом акций) или убытков (когда сделка уже совершена и может быть исполнена, но истец полагает, что ему недоплатили из-за методически неправильного определения цены сделки (например, при выкупе акций доминирующим акционером).
  • оспаривание кадастровой стоимости земельного участка.

 

  • Объектами оценочной экспертизы являются:
  • отдельные материальные объекты (вещи);
  • совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определённого вида (движимое или недвижимое, в т.ч. предприятие);
  • право собственности и другие вещные права на имущество;
  • право требования, обязательства;
  • работы, услуги, информация;
  • иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена их возможность участия в гражданском обороте.

 

        В настоящее время оценочные экспертизы более всего востребованы по делам о взыскании в целях определения стоимости заложенного имущества и по делам об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка.  

           Для проведения оценочной экспертизы необходимы следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права; договор купли-продажи, ренты, дарения объекта; выписка из технического паспорта БТИ с поэтажным планом объекта недвижимости; выписка из кадастрового паспорта на земельный участок; разрешение на строительство (для объектов незавершенного строительства); карточки учета объектов основных средств и т.д.

Добавить комментарий